Ремонт инженерных коммуникаций

Инженерные сети обеспечивают безопасность в здании, создают благоприятные и комфортные условия в помещениях, поддерживают выполнение технологических процессов. Поэтому для любого объекта, независимо от его назначения, важно поддерживать исправное техническое состояние всех установленных коммуникаций. В процессе эксплуатации инженерные системы подвергаются износу. Кроме этого, на них могут воздействовать негативные внешние условия, которые нарушают нормальный рабочий режим, например, скачки напряжения в электросети или превышение допустимого уровня давления в трубопроводах. Результатом могут становиться неисправности и повреждения. Это ухудшает условия в помещениях, вызывает аварии, которые могут приводить к серьезному материальному ущербу, нарушать требования безопасности. Поэтому важно выполнять качественный ремонт инженерных сетей и коммуникаций для восстановления их работоспособности и функциональности.

Инжиниринговая компания «Акрукс» выполняет монтаж и ремонт систем инженерного обеспечения производственных, коммерческих, общественных, жилых зданий. Работаем с объектами любого масштаба и уровня сложности. Обеспечим оперативное устранение повреждений и дефектов с полным восстановлением оборудования и коммуникационных линий. Также проводим профессиональное обслуживание инженерных сетей, которое позволит обеспечить их безаварийную эксплуатацию.

Какие сети подлежат ремонту

Износу, повреждениям и авариям подвержены все виды коммуникаций и систем жизнеобеспечения зданий. В том числе приходится ремонтировать:

• системы горячего, холодного водоснабжения и канализации;
• пожарные трубопроводы;
• индивидуальное или централизованное отопление;
• электроснабжение, электротехническое оборудование;
• сети газоснабжения;
• централизованная вентиляция и кондиционирование воздуха в помещениях;
• слаботочные сети — охранно-пожарная сигнализация, пожаротушение, интернет, кабельное телевидение, телефония и т. д.;
• лифты;
• другие виды систем и оборудования жизнеобеспечения зданий.

Специалисты «Акрукс» оперативно выполнят ремонт любых видов инженерных коммуникаций с предоставлением гарантии.

Виды ремонта

В зависимости от причин выполнения, периодичности проведения, состава работ различают такие виды ремонта:

• Текущие работы. В эту категорию входит периодическое обслуживание инженерных сетей и коммуникаций, устранение мелких неисправностей, плановая замена оборудования, арматуры, других элементов с соблюдением регламентных сроков. Предусматриваются регулярные осмотры систем, выполнение настроек и регулировок.
• Капитальный ремонт. Предусматривает полную замену оборудования, устройств, участков сети, или всей системы. Проводится с установленной периодичностью, при определении которой учитывается регламентированный срок службы коммуникаций.
• Экстренный ремонт. Включает незапланированные работы, которые выполняются для оперативного устранения возникших повреждений, дефектов, последствий аварий.

Периодичность выполнения

Капитальные и текущие работы по ремонту и обслуживанию инженерных сетей должны выполняться с определенной периодичностью.

Текущий ремонт и обслуживание, как правило, выполняют ежегодно. Для трубопроводных систем их обычно планируют перед наступлением зимнего сезона, в период которого действуют наиболее неблагоприятные и сложные условия для работы трубопроводов. Кроме этого, при разработке карты текущих работ учитываются рекомендации и требования производителей применяемого оборудования и устройств, положения нормативной документации.

Для капитального ремонта разных видов коммуникаций нормативной базой предусмотрены такие крайние сроки:

• водоснабжение — 30 лет (при использовании стальных неоцинкованных труб — не более 15 лет);
• централизованное отопление — 25 лет;
• канализация — 60 лет при использовании пластиковых или керамических труб (при использовании чугунных стояков — до 40 лет);
• электроснабжение — 20 лет.

Обязательно учитывается и фактическое техническое состояние коммуникаций. Если оно признается аварийным, капремонт необходимо провести раньше планового срока.

Какие работы выполняются

Для каждого типа коммуникаций предусматриваются определенные виды работ по ремонту. Рассмотрим, какие работы производятся при восстановлении основных видов инженерных коммуникаций:

• Электроснабжение. Меняются участки проводки, проводится замена защитных и распределительных устройств, трансформаторных блоков, другого оборудования. При капремонте выполняют полную замену проводки и аппаратуры в здании, в его отдельных помещениях, зонах, на этажах. Для профилактики необходимо регулярно контролировать целостность проводки и изоляции, проводить замеры напряжения, силы тока, сопротивления, других ключевых параметров.
• Теплоснабжение и отопление. В межсезонье проводится опрессовка системы, промывка для восстановления проходных диаметров труб и внутреннего сечения радиаторов. Обязательно устраняются обнаруженные протечки, удаляются воздушные пробки из отопительного контура. По мере необходимости меняется запорно-регулирующая арматура, оборудование котельной или ИТП, участки трубопроводов, отопительные приборы.
• Водоснабжение. Проводится регулярная проверка состояния трубопроводов и арматуры. При необходимости выполняют их замену. Также выполняется промывка фильтров, обслуживание и ремонт насосного оборудования, автоматики и т. д.
• Канализация. Специалисты периодически проверяют систему на отсутствие зазоров, герметичность. При необходимости выполняется трубопроводов, устранение протечек. Кроме этого, регулярного обслуживания, ремонта и замены требуют канализационные фильтры и другое оборудование системы.
• Вентиляция и кондиционирование. К обязательным работам относится контроль давления в воздуховодах, их регулярная прочистка, очистка вентиляционных решеток и распределительных узлов. При износе и повреждениях меняются участки и устройства воздуховодной сети. Также предусматривается ремонт, обслуживание, замена вентиляторов, вспомогательных устройств, климатического оборудования.
• Слаботочные сети. Выполняется регулярный контроль целостности кабельных линий, прохождения сигнала, проверяется аппаратура, которая обеспечивает работу системы (датчики, приборы, передающее и приемное оборудование и т. д.). При необходимости, изношенные, поврежденные, неисправные элементы слаботочных систем подлежат замене.

Компания «Акрукс» не только выполняет монтаж инженерных сетей, но и любые виды их ремонта и технического обслуживания. Направляем бригады квалифицированных специалистов со всем необходимым инструментом, оборудованием, средствами измерений, инвентарем. Используем для замены высококачественные устройства, арматуру и комплектующие. Это позволяет полностью восстанавливать работоспособность коммуникаций и их оптимальные рабочие параметры.

Свяжитесь удобным способом с менеджерами «Акрукс» для консультации и заказа ремонта инженерных коммуникаций.