Центр высоких технологий, инноваций и образования «ИТМО Хайпарк»

Центр высоких технологий, инноваций и образования «ИТМО Хайпарк»

Проектирование инженерных сетей

Разработка технического задания на проектирование инженерных коммуникаций осуществлялась на основе концепции, разработанной специалистами бюро Allies and Morrison. Интересный факт: архитектурно-планировочный концепт был включен в шорт-лист международной премии Всемирного фестиваля архитектуры (WAF). В 2019 году с ресурсоснабжающими организациями были заключены договоры присоединения к магистралям электроснабжения, газопровода, водопровода и канализации.

Инженерная инфраструктура центра высоких технологий, инноваций и образования «ИТМО Хайпарк» включает несколько очередей:

• инфраструктура 1-й очереди — инженерные коммуникации главного учебного корпуса, студенческого клуба, 1 и 2 корпусов студенческого общежития, энергоцентра;
• инфраструктура 2-й очереди — сети и коммуникации 3 и 4 корпусов общежития, трех научных центров, масштабного спортивного комплекса;
• инфраструктура 2-й очереди — инженерные сети национального центра урбанистики, бизнес-инкубатора, центра обработки данных.

Разработка проекта инженерной инфраструктуры проводится пошагово и включает следующие этапы:

• изучение документации по объекту и технического задания. Исследование инженерно-топографического плана участка и поэтажной планировки зданий, которые будут возведены на застраиваемой территории;
• выполнение расчетов потребления ресурсов на основе предоставленных данных о назначении объекта;
• составление эскизной схемы прокладки инженерных сетей. На этапе эскиза важно обеспечить соблюдение нормативов и требований стандартов ГОСТ к инженерным системам и коммуникациям;
• согласование эскизного проекта с заказчиком, внесение изменений;
• разработка рабочего проекта инженерных сетей и документации к нему.

Монтаж инженерных систем

На базе кампуса ИТМО планируется развертывание научно-производственного центра высоких технологий. Образовательно-производственный кластер является частью города-спутника Южный, который строится в Пушкинском районе Петербургской области. Стабильное функционирование инженерной инфраструктуры кампуса имеет значимость федерального уровня. По этой причине к монтажу систем коммуникаций на объекте предъявлялись высокие требования по ключевым параметрам, таким как:

• отказоустойчивость;
• энергоэффективность и экономичность;
• ремонтопригодность;
• возможности для модернизации.

Благодаря автоматизированной системе диспетчеризации состояния инженерных систем, реализованной в центре высоких технологий, инноваций и образования «ИТМО Хайпарк», затраты на обслуживание, мониторинг и ремонт коммуникаций сведены к минимуму. Внедрение современных технологий удаленного управления позволяет быстро и эффективно действовать в аварийных ситуациях и устранять дефекты в работе систем и устройств с наименьшими тратами.

Пусконаладочные работы

После завершения планового монтажа систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электрических сетей и ИТ-инфраструктуры необходимо осуществить пусконаладочные работы. Пусконаладку инженерных сетей проводят для достижения следующих целей:

• проверка соответствия смонтированных систем ранее разработанному и согласованному проекту;
• обнаружение и устранение дефектов в работе устройств и оборудования;
• мониторинг готовности оснащения к запуску и эксплуатации в штатном режиме;
• контроль безопасности функционирования оборудования;
• оценка отказоустойчивости систем при повышенных нагрузках.

Сервисное обслуживание

Центр высоких технологий, инноваций и образования «ИТМО Хайпарк», расположенный в сердце города-спутника Южный, позиционируется как место для творческого и профессионального роста перспективных научных сотрудников, студентов и преподавателей. Безотказная работа систем жизнеобеспечения, отопления, электрических сетей и ИТ-инфраструктуры является важным условием существования комфортных условий для развития потенциала талантливых россиян. Сервисное обслуживание инженерных сетей — неотъемлемая составляющая стабильного функционирования образовательно-промышленного кластера. Профессионализм специалистов компании «Акрукс» является гарантией того, что в кампусе всегда будет порядок с инженерными коммуникациями.